Comunicato: Piattaforma Unitaria dismissione patrimonio immobiliare Enasarco
Riportiamo un comunicato inviato agli inquilini degli appartamenti dell'ente Enasarco da Sunia, Sicet, Uniat, Feder Casa e Unione Inquilini.
Piattaforma unitaria dismissione patrimonio immobiliare Enesarco
Roma, 15.05.2008
Le OO.SS degli inquilini, Sunia, Sicet, Uniat, Unione Inquilini, Federcasa, hanno predisposto una piattaforma rivendicativa unitaria mirata al conseguimento di una serie di obiettivi da condiderar irrinuciabili nel corso del confronto in atto con la Fondazione Enasarco, in merito alla annunciata dismissione del patrimonio immobiliare.
Questa piattaforma, frutto di anni di esperienza di vertenze legae alle dismissioni immobiliari pubbliche e private, sarò oggetto di confronto assemleare con tutti gli inquilini organizzati e per tutti colore che si renderanno disponibili, al fine di contribuire il massimo potenziale di unità e di lotta possibile e comunque adeguato alla complessità ed alla difficoltà della trattativa in atto.
Tutele
Prima dell'avvio della commercializzazione è necessario definre le tutele per chi non potrà acquistare.
E' evidente che la prima tutela da offrire è costituita da una serie di strumenti tesi ad allargare al maggior numero possibile la possilità d'acquisto da parte degli inquilini.
Per coloro, che, malgrado tutto, non fossero in grado di acquistare, e che hanno titolo ad esercitare il diritto di prelazione il cui reddito annuo lordo da lavoro dipendente o assimilato complessivo del nucleo familiare non superi Euro 42.000,00 (quarantaduemila), ovvero d'Euro 25.000,00 (venticinquemila) se trattasi, anche in parte d'altri redditi, a richiesta dell'interessato si potranno applicare le seguenti tutele:
- Indipendentemente dall'età, al conduttore che ne accia richiesta, sarà accordato il rinnovo del contratto per 5+2 anni, all'attuale canone di locazione:
- Ai conduttori ultrasessantacinquenni che ne acciano richiesta, verrà accordato il rinnovo del contratto per 7+2 anni, all'attuale canonce di locazione;
- Ai conduttori il cui nucleo familiare, sia composto esclusivamente da uno o due ultrasessantacinquenni, su richiesta dell0interessato, si potrà rinoscere il diritto d'abitazione sull0unità immobiliare condotta in locazione, continuando a corrispondere il canone in essere. Per gli stessi nulcie familiari composti da ultrasessantacinquenni, va prevista la possilibiltò di acquistare l'usugrutto il cui costo sarà calcolao secondo le procedure vigenti. Entrame le possibilità comportano l'obbligo per la proprietà di poert vendere, esclusivamente, la nuda proprietà.
Vanno previste ipotesi di finanziamento in grado di risolvere problemi relativi alla composizione della rata in riferimento sia ai redditi che all'età (rapporto rata redittio- durata del mutuo- eventuale copertura totale del prezzo e delle spese).
Possibilità di estendere l'acquisto delle singole unità immobiliari anche ai familiari non conviventi.
Definizione del prezzo
Il prezzo unitario d'ogni singola abitazione definito dalla Fondazione enasarco, dovrò tener conto della vetustà dello stato manutentivo degli immobili e dovrà poi essere ulteriormente ridotto in relazione agli sconti d'uso per l'occupato.
Richiediamo, inoltre, che il prezzo unitario d'ogni singola avitazion possa essere ulteriormente abbattuto in misura da definirisi tra le parti nel caso d'acquisto in blocco, in percentuali da conratare da parte degli inquilini. Tale procedura d'acquisto in blocco da parte degli inquilini potrà essere esercitata attraverso mandati collettivi e/o cooperative, purchè costituite da soli inquilini.
Sino alla definzione di un accordo, vanno sospese ogni evnetuale azione di rilazio degli alloggi in corso.
Le OO.SS. Sunia, Sicet, Uniat, Unione Inquilini, Federcasa, s'impegnano ad informare tempestivamente gli inquilini di tutti gli sviluppi della trattativa con la Fondazione Enasarco.
Sunia - P. Ranieri
Sicet - M. Savignano
Uniat P. Behmanb
Feder.Casa - G. Pascoletti
Unione Inquilini - G. Lanciano
Questo articolo non ha commenti.
Scrivi un commento
* richiesto